Coût de l’ajout d’un étage dans la grande région de Montréal

  • Ajout d’un étage au-dessus d’un rez-de-chaussée (+/- 1000 pi2) : les coûts débutent aux alentours de 175 000 $ et la moyenne se situe aux environs de 200 000 $
  • Ajout d’un étage (+/- 1000 pi2) au-dessus d’un étage pour faire un 3e étage plus le niveau du sous-sol : les coûts débutent aux alentours de 210 000 $ et la moyenne se situe aux environs de 250 000 $
  • Ajout d’un étage au-dessus d’un garage ou d’une autre pièce (+/- 300 pi2) : les coûts débutent aux alentours de 70 000 $ et la moyenne se situe aux environs de 85 000 $. Note : dans certains cas, les coûts se situent entre 100 000 $ et 125 000 $
  • Ajout d’un demi-étage au-dessus d’un rez-de-chaussée (+/- 600 pi2) : les coûts débutent aux alentours de 130 000 $ et la moyenne se situe aux environs de 140 000 $
  • Ajout d’une pièce (style mezzanine) au-dessus du niveau d’un toit plat (+/- 300 pi2) avec terrasse sur le toit : les coûts débutent aux alentours de 125 000 $ et la moyenne se situe aux environs de 140 000 $

Note

Les budgets ici avancés pour l’ajout d’un étage comprennent tous les travaux pour un travail de finition intérieur et extérieur complet à partir du niveau du plafond du rez-de-chaussée ou de l’étage d’en dessous. Sous ce niveau, seul l’escalier (si requis) reliant les deux niveaux est inclus.

Points à retenir qui peuvent influencer le coût des travaux :

  • niveau de complexité d’intégration architecturale
  • modifications et renforts (si requis) à apporter à la structure existante
  • degré de difficulté pour joindre les nouvelles constructions à celles existantes
  • travaux à réaliser sur le bâtiment existant pour compléter le travail
  • accès au site des travaux
  • choix et quantité des portes et fenêtres
  • choix des matériaux